当然,动力特性实测作为安全鉴定的一个手段,还要与其他鉴定方法一起工作,全面分析,综合评定,才能得到满意的结果,增加判定的科学性和准确性,提高房屋安全鉴定技术水平。
对砌体结构进行房屋安全鉴定检测主要的检测内容有：砌筑块材、砌筑砂浆、砌筑强度、砌筑质量及构造以及损伤与变形等检测工作，具体的检测内容应根据委托方检测需求及现场检测条件来确定。下边房屋安全鉴定机构跟对砌体结构的变形与损伤检测进行详细的内容分享，砌体结构检测的变形与损伤检测可以分为裂缝、倾斜、基础不均匀沉降、环境侵蚀、灾害损伤及人为损伤等检测项目。
厂房可靠性检测墙面和工作台面的表面导静电性能进检测数量。以确定该房屋主体整体是否发生不均匀沉降现象及房屋沉降是否趋于稳定。
厂房楼板的承重一般经过要“楼板→次梁→主梁→柱→地面”当生产不满足于需求时或想对厂房设备更新或是放置大型设备，却又对厂房楼板承载能力存疑，应结合现场实际情况，委托专门的房屋安全鉴定机构对厂房楼板进行承重检测，如有不满足规范要求的，必须对房屋进行加固处理，才能保证厂房可安全使用。
由于学校、幼儿园等教育场所的特殊性，对房屋结构安全及抗震能力的要求均高于普通房屋建筑，我国建筑设计及抗震规范明确规定，此类场所的抗震等级均需在当地原有抗震等级的基础上提高一个等级，以确保学校、幼儿园的建筑安全，为学生、小孩提供安全保障。
灾后安全鉴定主要内容不外乎以下几点：房屋建筑、结构概况调查和复核;房屋建筑、结构平面布置图复核;房屋使用情况调查;构件材料强度检测;房屋变形检测;房屋结构安全性计算;
由于混凝土钢筋锈蚀，使钢筋有效截面面积减小，钢筋与混凝土握裹力消弱，房屋的结构承载力就会下降，并诱发其他形式的裂缝，加剧钢筋锈蚀，导致结构破坏，房屋安全鉴定是可以有效的监测到在房屋建筑中钢筋混凝土的破坏程度、形式，房屋安全鉴定的重要性。
建立完整的鉴定档案，包括鉴定合同、委托鉴定书、原始记录、鉴定报告等，并分别按年度统一编号，编号应当连续和相互链接，不得随意抽撤和涂改。
建筑类别：
公共建筑供人们进行各种公共活动的建筑。其中包括：（1） 教育建筑 如托儿所、幼儿园、学校等。（2）办公建筑如机关、企业单位的办公楼等。（3） 科研建筑 如研究所、实验室等。（4） 商业建筑如商店、商场、菜市场、餐馆、食堂、旅店等。（5）建筑 如银行、公司等。（6） 文娱建筑如电影院、剧院、音乐厅、影城、会展中心、展览馆、博物馆等。（7） 医疗建筑如、、疗养院等。（8） 体育建筑如体育馆、体育场、健身房等。（9） 交通建筑如航空港、火车站、汽车站、地铁站、水路客运站等。（10）民政建筑如养老院、福利院、殡仪馆等。（11）司法建筑如检察院、法院、公安局、监狱等。（12）建筑 如寺院、教堂等。（13）通信建筑如电信楼、广播电视台、邮电局等。（14）园林建筑如公园、动物园、植物园、亭台楼榭等。（15）纪念性建筑如纪念堂、纪念碑、陵园等。