佛山房屋安全检测单位

强化转为经营用途安全监管。自建房转为经营用途的，产权人或使用人在办理相关经营许可、开展经营

活动前，应当依法依规取得房屋安全鉴定合格证明。加大监管力度，强化日常安全巡查，对违法行为发现一起、严处

一起，坚决杜绝新增经营性自建房安全隐患。

　房屋检测注意事项：

　　1、评定房屋完损等级时，特别要认真评定结构部分的完损等级。当地基基础、承重构件、屋面三个分项的

完损程度不在同一完损等级时，则以低一级来评定结构部分的完损等级；

　　2、完好房屋结构部分的各分项都应达到完好标准要求。评定严重损坏房屋时，结构部分各分项的完损程度

不能下降到危险房屋的标准。遇到重要房屋评定完损等级时，必须对地基基础及其他承重构件进行检测和验算；

　　3、一般损坏房中存在危险隐患的个别结构构件(变形、裂缝、腐蚀或承载力不足)和严重损坏房应参考

《危险房屋标准》进行评定，危险房屋的评定应依据《危险房屋标准》进行评定；

　　4、房屋经过大修、中修、综合维修竣工验收后要重新评定其完损等级，正在大修、中修和综合维修的房屋

可暂时按施工前的房屋完损情况评定，待竣工后重新评定其完损等级；

　　5、《房屋完损等级评定标准》中损坏程度的描述用“稍有”、“少量”、“较多”、“轻度”、“明显”、

“严重”等比较含糊的词汇，只能对房屋的完损状况做粗略的定性评定，使用起来比较方便快捷，但大部分

情况下缺乏准确的数值和依据，评定或多或少的带有主观性和随意性。

   房屋鉴定，全名叫做房屋安全鉴定，它主要是由专门的机构对房屋的安全性进行科学合理的侦察并且

做出评价，其主要目的是为了确保房屋居住人的生命财产安全等等。如果你所居住的小区有楼宇损坏，

存在着一定的安全隐患，此时你就需要对房屋质量进行鉴定的申请，具体的途径不仅可以通过小区的

业主委员会进行，还可以是以单栋建筑所有产权人的名义向鉴定中心发出安全鉴定的申请。