佛山市外企厂房验厂安全检测鉴定单位办理中心

外企厂房验厂安全检测，工程竣工验收检测鉴定的相关规定：

　　委托人应提供检测房屋的权属关系证明和原始工程图纸等资料，在无法提供原始图纸资料或资料不全情况下，应根据实际情况补充检测内容。

　　1、检测点的选择应根据房屋实际情况确定，注意其结构代表性和覆盖面。

　　2、工程竣工验收检测鉴定报告应包括以下内容：

　　－－－委托单位名称，检测目的、范围和内容；

　　－－房屋基本情况；

　　－－检测的主要部位、过程和主要手段、数据等情况；

　　－－检测和处理意见；

　　－－－检测人员名单；

　　－－－检测日期。

　　3、工程竣工验收检测鉴定项目参加人员不应少于两人，房屋质量检测报告应实行技术负责人审核制度，项目负责人和技术负责人应由通过相应资格认定的*技术人员担任。

　　二、西藏外企厂房验厂安全检测，常用的检测项目和方法

　　(1) 外观质量检查

　　① 混凝土构件的外观质量检查:**检查混凝土构件的开裂情况、钢筋保护层酥松和腐蚀损伤程度以及构件构造连接和节点板腐蚀情况。对每一构件按有关标准确定等级,尤其注意构件使用过程中偶然事件造成的损伤。

　　② 钢构件的外观质量检查: **检查钢屋架和柱头预埋件腐蚀情况, 以及腐蚀深度和焊缝质量等, 并以相应的《规范》为标准,对每一构件进行等级评定。

　　(2) 混凝土强度检测评定

　　混凝土强度检测一般分无损检测法(如回弹法、超声波法) 和微破损法(钻芯取样)。基于超声波法原理,我们采用便于现场实施的动测法进行振动波速测定, 利用相应的定标数据, 确定混凝土强度。

　　钻芯取样强度作为现场总体定标, 由于对结构有轻微损伤, 数量不宜太多, 大批量构件的强度可采用回弹法和动测法测定,*后综合评价出混凝土强度, 这些材料性能的确定, 为以后的抗震计算作数据准备。

　　(3) 结构振动特性检测评定

　　结构振动特性的检测主要用脉动法获取厂房的固有频率和固有振型, 为抗震计算提供科学数据;测定吊车运行时厂房的振动响应。结构振动测试系统由低频拾振器(如伺服式传感器、摆式速度传感器)、测振仪、磁带记录仪和动态信号分析仪组成。

　　三、西藏外企厂房验厂安全检测的步骤：

　　2.1 现场检测

　　（1）结构现场检测主要对结构布置及结构形式进行检测，包括平面轴网、开间、进深，立面层高、局部凹凸等。对框架结构应**检测框架柱、框架梁的结构尺寸及梁柱节点主筋和箍筋配置情况、支撑（或其他抗侧力系统）的布置；对砖混结构应**检测承重墙的厚度、挑梁、圈梁、构造柱及其细部尺寸，其他有关的几何参数，如挑梁埋置长度等。

　　（2）结构使用条件调查核实。结构上的作用，如有无后期屋面增加保温、防水层，地面*厚装修，改变用途的活荷载变化、振动荷载等；建筑物内外环境,主要是烟气成分，室内温湿度、局部高温、积水、渗漏，机械振动、侵蚀性介质等；建筑物使用史（含荷载史），有无*载等。

　　（3）进行地基基础调查：场地类别与场地土，包括土层分布及下卧层、液化土层、湿陷性土层等；决定是否进行地质勘察；场地稳定性，查看建筑物所处场地的地形地貌，有无斜坡，如有必要应按照地区现行《建筑地基基础设计规范》的要求进行边坡稳定性验算；根据地面上结构的变形，判断是否有地基不均匀沉降、周期性的胀缩变化，决定是否进行基础开挖检查；检查基础和桩的工作状态，包括基础的开裂、腐蚀及其他损坏情况；如有必要，应进行地基承载力的原位测试及室内物理力学性质试验；其它因素（地下抽水、地基浸水、土壤水质腐蚀）的影响和作用。

　　（4）材料性能检测分析：如混凝土强度、碳化深度、保护层厚度、钢筋锈蚀程度、砖强度、砂浆强度、砖墙风化腐蚀深度、砂浆饱满度等。

　　（5）承重结构损伤检测：结构构件的破损特征、裂缝宽度和分布；建筑物的侧向位移（包括基础转动）和局部变形，如梁板的变形、挠度、倾斜；围护系统使用功能检查：如外墙或屋面漏水等。

　　2.2 结构鉴定

　　（1）计算分析：根据现场采集的受力构件的尺寸，平面布置，轴网，层高等相关信息进行计算机模拟建模。对材料性能检测分析结果采取批次评定，得出待检房屋受力构件材料强度推定值；根据房屋使用荷载，结构框架布置，材料性能等综合因素进行计算机模拟分析计算。

　　（2）鉴定结果：根据计算机模拟分析计算结果结合现场钢筋检测情况，对每层的重要受力构件进行承载力对比分析，依据《民用建筑性鉴定标准》GB50292-1999、《工业厂房性鉴定标准》GBJ144-90、《建筑抗震鉴定标准》GB50023-95等相关鉴定技术标准对验算部位构件进行评定。