佛山市厂房承重安全检测评估

厂房楼面荷载检测鉴定内容如下： 

1.建筑物设计文件、场地测量和程勘察报告、施工质量验测证明资料调查； 

2.建筑结构基本情况勘查； 

3.结构使用条件、混凝土结构和钢结构环境类别调查核实； 

4.结构布臵、结构体系和构造检查分析；

5.地基基础（包括桩基础）检测结果分析； 

6.结构构件材料性能检测结果分析； 

7.结构构件承载力验算、大跨度构件的挠度验算和悬挑构件抗倾覆验算；  

8.按建筑抗震鉴定标准（GB50023－2009）进行抗震鉴定；当有专门要求作抗震鉴定的，尚须在报告中作专项分析； 

9.结构安全鉴定及处理意见

勘查方案： 

1.收集调查：收集相关设计文件、施工资料，调查建筑物的使用历史。 

2.结构基本情况勘查：结构形式、结构布置、建筑层数、梁柱截面尺寸等； 

3.结构使用条件勘查：楼面荷载、分隔墙布置、使用环境等； 

4.地基基础勘查：地基变形、上部结构反应(有否倾斜、有否外墙开裂等)； 

5.上部结构表面现状勘查：结构构件有否破损、有否明显的挠度变形，梁柱板及填充墙有否可见裂缝，裂缝的分布、形状、大小等。 

6.材料性能检测：对结构混凝土的抗压强度采取回弹法结合钻芯取样检测，对结构构件的配筋进行开凿检查以及采用扫描型钢筋位置测定仪进行扫描检查。 

7.结构复核计算：复核计算房屋的原设计文件及现状结构，确定结构安全等级，并提出相应的处理措施。 

楼板混凝土裂缝鉴定为需要处理时，应对裂缝危害性进行评定，并结合裂缝的宽度、稳定性等特征，选择合适的修补或加固方法。对于静止的裂缝，其形态、尺寸和数量均已稳定，不再发展，修补时仅需依据裂缝粗细选择修补材料和方法。对于活动裂缝，即裂缝宽度在现有环境和工作条件下始终不能保持稳定，易随受力、变形或环境温度、湿度的变化而变化。修补加固时，应先消除其成因，并观察一段时间确认已稳定后，再按静止裂缝的方法处理；若不能完全消除其成因，可使用具有弹性和柔韧性的材料进行加固。

1、对于一般混凝土楼板表面的龟裂，可先将裂缝清洗干净，待干燥后用环氧浆液灌缝或用表面涂刷封闭。施工中若在终凝前发现龟裂时，可用抹压一遍处理。

2、其它一般裂缝处理，其施工顺序为：清洗板缝后用1:2或1:1水泥砂浆抹缝，压平养护。

3、当裂缝较大时，应沿裂缝凿八字形凹槽，冲洗干净后，用1:2水泥砂浆抹平，也可以采用环氧胶泥嵌补。

4、当楼板出现裂缝面积较大时，应对楼板进行静载试验，检验其结构安全性，必要时可在楼板上增做一层钢筋网片，以提高板的整体性，这就是所谓的增大截面加固法。加大截面加固法，该法施工工艺简单、适应性强，并具有成熟的设计和施工经验；适用于梁、板、柱、墙和一般构造物的混凝土的加固；但现场施工的湿作业时间长，对生产和生活有一定的影响，且加固后的建筑物净空有一定的减小。

5、通长、贯通的危险结构裂缝，裂缝宽度大于0.3mm的，采用结构胶粘扁钢加固补强，板缝用灌缝胶高压灌胶。这是外粘型钢加固法，即在原楼板混凝土构件外粘上一定的扁钢，使其与楼板一起受力，在扁钢和楼板之间留有的间隙可灌填乳胶水泥浆、环氧砂浆或细石混凝土，令二者粘成整体，协同工作。