买房佛山住房公积金代缴 代缴广州住房公积金

公积金冲还贷应该怎样办理？

如何利用公积金来冲抵自己的房贷？

办理这项业务的过程中又应该注意些什么呢？

住房公积金的好处

1、购房时候可以申请利率比较低的住房公积金贷款

2、购房、装修之后可以将公积金提取；

3、是住房货币化分配的形式，也是一种福利（单位和员工各交纳一半），到退休年龄可以一次性提取全部余额作为养老金的补充

4、治疗重大疾病；

提取时间、方式、金额、顺序。

答：

（1）提取时间：每年的冲还贷月。

（2）提取方式：中心每年从参与冲还贷职工的公积金缴存账户中提取一次公积金余额，划入约定还款账户。

（3）逐年冲还贷还月供提取金额：①等额本息还款，提取金额不超过冲还贷月上个月月还款额的12倍；②等额本金还款，提取金额不超过冲还贷月上个月月还本金的12倍；③主借款人个人公积金账户须保留12个月月缴存额，直至本笔贷款结清。

（4）逐年冲还贷还本金提取金额：为申请人冲还贷月上月的住房公积金储余额，合计提取金额不得超过冲还贷月的贷款余额减当月应还款额的差额。

（5）提取顺序：按照《住房公积金冲还贷确认审核表》约定还款顺序提取。

提取条件
住房类公积金提取:
1.购买、建造、翻建、大修自住住房的;
2.偿还购房贷款本息的;
3.本人、配偶及子女因患重大疾病或遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的;
4.法院判决住房公积金作为离婚共同财产分割等涉及提取住房公积金的;
5.房租超出家庭工资收入的规定比例的;
6.享受城镇Zui低生活保障的。
非住房类公积金提取

广州公积金费用：可任意选择。

广州公积金费用（190-3000元），此公积金比例单位和个人各5%；

个人客户服务费：按月80元，按年600元，企业客户按月50人数多有优惠。

企业资料：营业执照复印件；个人资料“身份Z复印件。

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1、咨询相关费用和参保资料；

2、预约面谈或签订协议；

3、下单缴费提供资料；

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