佛山顺德区 南海区 禅城区住宅可以注册公司的条件

我们都知道，公司注册需要一个地址用来登记，这也是工商部的要求，这个地址却难倒很多创业者。租写字楼太贵，买商业楼划不来。那么，住宅房能注册公司吗?其实早在商事改革的时候就已经将住宅列入可以注册公司的范围内容了，新规定允许将住宅作为住所(经营场所)申请工商登记。但并不是所有住宅都能作为住所(经营场所)，凡是影响安全、环境、扰民的企业，都不能将住宅作为注册地。你对佛山住宅可以注册公司的条件了解吗？下面和就事好小编一起来了解一下吧！

   佛山住宅可以注册公司的条件 

  (1)房屋提供者如有房产证应另附房产证复印件并在复印件上加盖产权单位公章或由产权人签字。 

  (2)无产权证的由产权单位的上级或房产证发放单位在“需要证明情况”栏内说明情况并盖章确认;地处农村地区的也可由当地政府在“需要证明情况”栏内签署同意在该地点从事经营的意见，并加盖公章。 

  (3)产权为军队房产，应提交加盖中国人民解放军房地产管理局专用章的“军队房地产租赁许可证”复印件。 

  (4)房屋为新购置的商品房又未办理产权登记的，应提交由购房人签字或购房单位盖章的购房合同复印件及购房发票复印件、加盖房地产开发商公章的预售房许可证的复印件。   (5)房屋提供者为经工商行政管理机关核准具有出租经营权的企业，可直接在“房屋提供者证明”栏内加盖公章，应出具加盖本企业公章的营业执照复印件，不再要求提供产权证。 

  商事制度改革全面实施以来，为落实《注册资本登记制度改革方案》（国发〔2014〕7号）关于简化市场主体住所（经营场所）登记手续规定，一直要求工商部门要切实简化登记手续，坚持市场主体“法无禁止即可为”的原则，只要申请人能够提供住所（经营场所）合法使用证明，即应予以登记。 

  按照《注册资本登记制度改革方案》的要求，对市场主体住所（经营场所）的条件，各省、自治区、直辖市人民政府根据法律法规的规定和本地区管理的实际需要，按照既方便市场主体准入，又有效保障经济社会秩序的原则，可以自行或者授权下级人民政府作出具体规定。经过我们对各地执行情况进行了跟踪了解，目前，除极少数地市尚未出台规定外，各省地市均已制定实施了住所（经营场所）的管理规定。 

  从各地的实施情况来看，目前主要做法有以下几种：一是“一址多照”方式，即在同一地址可以注册多个市场主体，办理多个营业执照；二是“一照多址”方式，既企业在同一登记机关的辖区内设立分支机构时无需申领新的营业执照，在已有营业执照上标注包括多个分支机构经营场所在内的多个地址即可；三是创新了集中登记、商务秘书企业等新型住所登记方式，由政府划定特定区域作为特定创业主体、特定行业企业的住所，或者由秘书企业进行住所托管，解决了场地资源的稀缺性；四是放开住宅登记。目前大部分地方均允许将居民住宅登记为经营场所，只是需要提供利害关系业主的同意证明文件。也有部分地方有条件地放开了住宅经商的登记条件，如重庆、陕西等地区规定了从事特定行业（如电子商务、无实体店铺的网络交易服务、创意、设计等）的企业不需要出具业委会同意的条件。 

  推进住所（经营场所）登记便利化是一项综合性的工作，住宅（经营场所）的管理涉及政府规划、土地、房屋等多项政策规定，分别由国土、规划、住建、房屋管理、公安、环保、安全监管等部门依法管理，各地实际情况不同，各地出台的文件和措施规定也有所差别。我们正在指导地方工商、市场监管部门推动政府研究简化住所登记的办法，提高可操作性，在允许“一址多照”、“一照多址”、“集群登记”等便利模式的基础上，释放和利用各类场地资源、降低创业门槛和限制，有条件、有计划、有步骤地放宽住所（经营场所）条件，释放住所（经营场所）资源。

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