三水区房屋安全鉴定公司

三水区房屋安全鉴定公司

本公司是专业房屋安全鉴定机构。承接施工周边房屋安全鉴定，拆改房屋安全鉴定，房屋改变用途安全鉴定及改变使用功能鉴定，房屋加固增层改、修缮扩建鉴定，房屋地基承载力鉴定，抗震鉴定，“五无”工程建筑物的检测鉴定，房屋完损等级评定和房屋安全事故鉴定，出租房屋租赁前安全鉴定，司法仲裁委托鉴定，地铁共振引发的房屋损坏鉴定，房屋装饰装修安全鉴定，建筑物的年限鉴定，灾后建筑物的鉴定，近代建筑鉴定，工业厂房安全鉴定，危房鉴定及各种应急鉴定，文化、体育、宾馆、餐饮、商铺、展厅等公共场所的开业前、转业前和资质年审前的房屋安全鉴定，毛坯房屋验房服务、精装房屋验房服务、二手房交易验房服务、房屋环保检测、评价、室内环境治理。 

  我司对房屋进行检查和安全鉴定后，根据房屋构件裂缝所在位置、形状特征以及房屋的整体损坏程度，分析房屋损坏原因。依据《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-99）或《房屋完损等级评定标准》（城住字[1984]第678号）等规定、规范对所鉴定的房屋作安全等级评定，并提出处理意见。

为保障和群众生命财产安全，促进房屋有效利用，根据建设部《城市危险房屋管理规定》（建设部令第129号）以及有关规定，我公司在广东省各市区已登记房屋安全鉴定检测备案。从事施工周边房屋安全鉴定、危房普查鉴定、工程质量检测鉴定、公共娱场所开业或年审鉴定、租赁房屋安全鉴定、房屋灾后鉴定等鉴定等项目业务。鉴定程序

1、接受委托；

2、开展调查，摸清房屋的历史和现状；

3、现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况；

4、复核验算，整理技术资料；

5、全分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议；

6、签发鉴定文书；

编写鉴定报告书

根据现场检查、检测结果，依照《房屋完损等级评定标准》[城住字（84）第678号]对房屋的完损等级做出评定，对不满足安全性要求的房屋构件提出可靠的处理建议，并编写鉴定报告书。（备注：对于危险房屋，将按《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-992004版）进行危险性等级评定）